解决方案
Solution
一、概述
建筑能耗管理及物业数字化系统是基于领先的物联网、大数据、云计算等能力针对养老公寓在对老人的日常照看、房间设备控制、安全防范、能耗管理等运营管理系统。通过物联网智能设备为老人提高生活便捷程度、保障环境健康、减少安全风险，为老人年提供更舒适安全的生活环境。 公寓运营方通过智能化系统的应用提高安全系数，减少意外事故的发生、提高亲属的满意程度，提高管理效率、减少物业管理人员人工成本，降低公寓的能源消耗，提升公寓品牌形象，树立行业标杆。
二、部署环境
整套服务端应用部署到公有云平台，保证系统高可靠和高可用的要求。建议的详细配置如下：
1） 每台云主机配置：64位，16H64G，500G硬盘。
2） 操作系统使用Red Hat Enterprise Linux 9，也可以使用Centos7(开源免费，根据官网信息显示，预计2024年6月30日停止维护)或其它免费开源社区版Linux，开源版本没有官方的售后服务；
3） 安装专业防火墙软件；
4） 域名服务；
5） 企业专网服务；
6） 云数据库（可选）。
三、总体性能指标
通过服务器扩容和适当的数据库存储和扩展策略，系统今后将接入数千台台设备，因此平台的处理能力应满足如下要求：
1） 支持300用户并发应用接入请求；
2） 系统远期接入设备数量达到5000台；
3） Web页面处理：系统支持300用户同时在线进行网页并行操作，且系统响应时间小于2s；
4） CPU忙时利用率不超过60%，保证系统运行稳定性。
5） 平台具有高可靠性和高稳定性。关键设备应采用负载均衡、分布式处理结构，主要模块冗余度至少为1+1；
6）系统各服务器应保证数据实时的一致性、可用性，主备倒用时间不大于3分钟；
7） 故障恢复时间不大于30分钟；
8） 系统满足7×24h不间断工作。
四、系统架构
五、功能实现流程
（一)智能安全守护
（二）智慧能源管理
（三）预付费
六、软件功能要求
（一）上云连接
l通过ePanel通讯箱实现协议解析、数据采集、时空数据暂存、数据转发等功能；
l实现高并发的数据采集，支持数千个设备的并发接入和管理；
l采用数据传输加密和身份认证等手段，实现安全可靠的数据连接和传输。
(二)可视管理
l借助用户/项目/设备的多层数据抽象，对设备进行分组管理和数据隔离，便于设备的统筹管理；
l设备状态属性和运行数据可视化，为决策提供直观依据；
l基于强大的web开发框架，灵活编排分组；
l提供微信小程序、电脑端Web页面、数据大屏等多种数据交互方式，适应不同终端设备。
（三）节能降耗
l跟踪实时、历史用电数据，对康复中心实施全生命周期管理，能源消耗过程一目了然，激励节能。
l综合康复中心能耗特点，从环境、安全、高效管理等多方面优化能耗，实现无盲点需求响应；
l占比、排名、同比环比数据统计；时间、位置、设备等多维度数据对比；实时、历史数据、成本能耗等能耗大数据分析；
l对康复中心的总能耗及各组成部分能耗进行监测，全面反映能源流向，发现能耗上的薄弱环节，方便制康复中心的能源消耗平衡表，可分步、清晰的计算能耗指标；
l设定可量化的能耗目标，制定管理节能的方法，控制康复中心的管辖设备按照目标执行操作。
（四）安全用电
l根据康复中心的应用场景设定配电策略，查看康复中心的用电使用情况对康复中心的各个用电单元的温度、电流、电压、漏电值和报警信息进行实时监控，设定阈值，出现异常状况时进行告警，保证养老机构的用电安全；
l分级报警、分级显示，让康复中心的工作人员有条不紊地处理电气故障。
l电源检验功能，可科学地设定不同功能分区用电线路的额定功率，防止接通过大功率电器而危及线路。
l漏电自动检测功能，后台软件可以设置漏电自动检测周期，保证漏电保护功能完备可靠。
l温度监测功能，对各单位的配电线路断路器内部关键节点的温度进行实时监控，温度超过70℃(可调整)预警，超过90°C(可调节)报警，必要时停电。
l对康复中心大型医疗设备的运行状态进行远程监控，当发生报警时，及时推送报警信息。同时，对康复中心的重点安全区域进行重点用电安全监控，如疗养间、活动中心等重要安全防范区域，实现重点区域重点监管，防范未“燃”。
（五）预付费
l远程抄表，云端趸售
抄表信息通过网关实时上传到云平台，快速便捷，免去人工抄表；财务集中管理，电量零售趸卖，支持一户一电价，一户一水价。
l云端部署，在线支付
平台云端统一部署，建设维护方便，软件升级维护不再受到客户网络环境的困扰，方便快速；客户在线付费、圈存，省时、省力、省心。
l金额预警
金额低于限制预警，充值到账信息提醒，支持短信、微信推送等方式，及时通知商户。
l远程控制
根据管理需要，对管辖的任意一块可控电表，执行保电、关阀、拉闸等一系列云端控制，支持相关参数设置，管理便捷。
七、数能e云-Web端应用
数能e云-Web应用，主要用于用电能耗的实时统计、用电数据的分类分项对比分析、能耗报警统计管理、电能质量监控、能耗定额与节能决策等。
（一）首页
l提供整个康复中心的用电信息统计、用电趋势统计；
l当日和当月能耗总趋势曲线信息以及尖峰平谷总用电趋势；
l此外，还提供了综合信息展示，能耗分析、数据概览、统计报表、工单管理、告警事件、物联管理、设备管理、阈值设置的快捷方式。
（二）数据分析
l自动对康复中心的各级能耗计量设备进行抄表计算，实时监控设备总电能、设备的频率、功率 电压、电流；
l通过采集各个能耗监测点的能耗和运行信息，形成能耗的分类、分项、分区域统计分析、排名分析、关联分析以及同比环比分析；
l基于时序记录的历史态能耗数据进行统计分析，挖掘能耗问题，推荐节能降耗策略，评估负载和线路的运维状态，生成综合性分析报告。
（三）数据中心
l提供能耗分析、数据概览和数据查询功能，通过多种图表展示不同区域，不同时间的用电量数据和趋势；
l可提供全中心、各部门、各区域等多方位的日、周、月、季、年等报表，还可以根据客户需求自定义报表；支持定时自动导出，提高工作效率和质量；
l支持SQL server、ACCESS、ORACLE 等多种数据库进行数据存储；
l对总能耗及各组成部分能耗进行监测，全面反映能源流向，发现能耗上的薄弱环节，方便制定能源消耗平衡表，可分步、清晰的计算能耗指标。
（四）用电安全管理
l定量分析设备老化、损耗程度，核定设备、系统的能耗水平；
l检测线路损耗、漏电跑电、三相不平衡、THD等信息；
l设定可量化的能耗目标，制定管理节能的方法，控制管辖设备按照目标执行操作；
l设定状态值的阈值范围，及其异常状态的告警级别、告警时限和告警方式，在系统出现异常状态时，发起告警；
l通过工单管理实现设备故障的维修。
（五）系统管理
l系统管理包括：物联管理、设备管理、场景管理等。
